成果简介

本项目是无锁孔智能遥控自动防盗门产业化项目。主要是生产具备自主知识产权、区别于传统产品的防盗门。该门体具有90度自动打开、自动关闭、并且自动锁死、表面无锁无孔等特点，是“天衣无缝”的高科技产品。本产品具有防盗性能高、抗破坏能力强、经济效益高、社会效益强的特点，市场需求明显，发展前景广泛。项目主要以销售自动防盗门实现盈利。本防盗门项目以机电动力学为基础、力学为依据、高技术的配套、使机械控制门，电控制机械、电子控制电源三方面配套实现智能控制，起到了安全防盗的作用。项目产品以自动开闭器、门闩控制器使房门自动锁死确保房门安全，集成电路与电子的设置使项目达到智能化。与智能手机相联，可以达到远程控制房门的目的，避免了没带钥匙和家来人进不去屋的尴尬局面，打个电话就可以解决；自动开启监控与照明，随时掌控家里的状况；自动发送报警信息或拨打报警电话。本项目从两个方面获得利润：第一、整扇门销售、分高、中、低三个等级来面对不同收入的阶层；第二、门闩控制器可以做门业的重要配件进行销售。本项目引领门业，开拓防盗思维新想法，适用于各种门类，如：汽车门、保险柜门、商场对开双扇门、操场铁艺大门等等。在高科技迅猛发展的今天，万能钥匙、芯片钥匙、电子干扰器、技术开锁都成为盗窃者使用的工具，传统的防盗方法很被动，不能从根本上解决问题。虽然防盗锁种类很多，但对防盗门来说防盗系数不足，因此防盗门锁市场有无限的商机、巨大的发展空间。现代的科技、创新的思维、成就了项目的创新。为发展项目，2007年7月27日注册了哈尔滨义良汽车智能装置有限公司，同年7月30日进京参加国际投融资项目洽谈会。在不断完善汽车智能装置的同时，也将汽车自动防盗的理念融入到民用防盗门，为此研发民用产品智能防盗门，于2011年7月4日获得国家发明专利（证书号：第1222798号），2013年注册了哈尔滨添鑫源科技有限责任公司，股东三人，注册资金
100万。

成果成熟度

孵化或试生产阶段

行业及市场

随着中国房地产业快速发展，中国防盗门行业也发展迅速。目前，中国防盗门行业创牌氛围浓厚，知名品牌不断涌现。此外，行业内也日渐重视自主创新，新技术、新产品、新专利不断涌现。目前中国防盗门行业企业总数已超5000家，被誉为“中国门都”的浙江永康聚集了450多家防盗门企业，年产各类产品2500多万樘，出口700多万樘，占全国防盗门产量70%。防盗门由于执行的是国家标准，在用料、安全性上比一般执行企业标准的防护门、钢质门要求高。调研发现，纳入500强开发商选择范围的防盗门品牌达到79个，主要选择的品牌集中在盼盼、霍曼、美心、蓝盾、曼特、步阳、飞云和星月神等。房地产开发企业500强在精装修项目中，防盗门首选盼盼、霍曼和美心这三大品牌，其中选择盼盼比例最高，占到此次调查总数的13.90%，霍曼和美心分别占11.53%和8.81%。防盗门全称防盗安全门，国家最新标准GB17565-1998《防盗安全门通用技术条件》中，根据防盗门的防技术性开启时间、不同防盗等级、防盗门防盗安全性能，分为：甲、乙、丙、丁四个级别。根据这一标准，市场上又出现一种“无锁孔”的防盗门，大大提高了防盗性，从现有的开锁技术通过锁孔开锁打开防盗门方面巧妙的避开了这一隐患。但是现市场上所出售的这类防盗门造价与售价都要高出同等产品的3至4倍，从而不能被大范围的推广和使用。行业内前三甲等企业在新产品的研发都投入了大量的人力、物力。但市场上至今未出现无需钥匙、90度自动开启与关闭、远程控制防盗新理念的产品出现。我公司发明专利项目“一种无锁孔智能遥控防盗门”，目前国内外尚未出现同类竞争对手，技术、理念都处于一定的优势地位，产品采用新型材料使造价降低，功能全，具有无锁孔、自动开启和关闭、自动锁死、自动防盗、自动报警、并可以远程控制等特点，产品可以广泛应用于家庭、楼宇、防火卷帘门，提升自动化程度和安全系数，市场前景广阔。

收入预测

本项目产品小批量生产时，3种产品平均毛利率在100%左右。融资成功后，公司将具备生产成品门5000樘的能力。项目计划启动时间为2013年10月份，达产后预计实现年销售收入2500万元，年净利润1250万元，平均毛利率超过100%，净利润率超过50%，投资回收期3年(含建设期1年)，生产能力盈亏平衡点10%，项目经济效益显著，抗风险能力强。融资说明（1）股权融资。前期融资额度500万元，最高可出让20-30%股权；其中：固定资产和公司运营成本150万元，流动资金350万元。投资方可通过大股东回购方式退出。（2）债权融资。融资500万元，偿还周期为2年，可接受的年利率10%左右。（3）技术合作。普通技术合作或转让。可以划分区域进行技术合作，根据区域大小来决定合作双方的利益分配。

项目团队主要成员简介

项目负责人：贾春良，1986年与北京化工研究院高工李左东在哈创办静电涂料厂，1990年研发汽车自动防盗门锁及汽车自动开门电动装置，1998年获得2项专利：汽车自动开门、汽车自动防盗锁。技术开发人员：周文超，2000年在五常创办昊龙高科化有限公司。毕业于哈尔滨工业大学。2006年底申请国家专利，2007年授权，至今一直从事专利项目的研发与转化工作。项目电子部分与哈尔滨工业大学华德技术应用学院、中电集团第49研究所合作开发，并具备强有力的后续研发能力。

成果完成单位